政府萬博体育投资建筑物 不到使用年限不能拆

  本报讯(记者崔虹)昨天,省十三届人大常委会第七次会议表决通过了《河北省促进绿色建筑发展条例》,并将于2019年1月1日起施行。这也填补了我省绿色建筑缺乏地方性法规的空白。

  省住房城乡建设厅副巡视员徐向东介绍,2010年至2017年,全省累计新建绿色建筑6781万平方米,占同期新建建筑的16.1%。2018年前10个月,绿色建筑竣工面积2200万平方米,绿色建筑占新建建筑竣工面积达到50%以上,在全国处于先进地位。三类建筑应按二星级以上标准进行建设

  《条例》规定,绿色建筑按照国家标准由低到高分为一星、二星、三星三个等级。

  城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内的新建民用建筑,应当按照一星级以上绿色建筑标准进行建设。

  政府投资或者以政府投资为主的建筑、萬博体育建筑面积大于2万平方米的大型公共建筑、建筑面积大于10万平方米的住宅小区,这三类建筑应当按照二星级以上绿色建筑标准进行建设。

  雄安新区应当按照国家有关要求推广绿色建筑,使用绿色建材,推动绿色建筑设计、施工和运行。

  《条例》规定,施工图设计文件不符合绿色建筑等级要求的建设工程,建设工程施工许可行政审批部门不得批准开工建设;监理单位应当将绿色建筑等级要求实施情况纳入监理范围,否则,由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期改正,逾期不改正的,处十万元以上三十万元以下的罚款;建设单位组织设计、施工、监理等单位进行工程竣工验收时,应当对绿色建筑等级要求进行查验,如果违反该规定,由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令改正,处二十万元以上五十万元以下的罚款。建设工程不符合绿色等级要求的不得通过竣工验收。

  房地产开发企业销售商品房,应当在商品房买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明绿色建筑等级,以及节能措施、节水设施设备的保修期限、保护要求等内容,并对其真实性、准确性负责。否则,由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期改正,逾期不改正的,处三万元以上五万元以下的罚款;对以上信息作虚假宣传的,责令改正,处五万元以上二十万元以下的罚款。

  政府投资或者以政府投资为主的建筑物,未达到设计使用年限的,不得拆除。因公共利益需要,确需提前拆除的,应当向社会公示征求意见,接受社会监督。

  《条例》对绿色建筑产业在政策、技术、税收、信用、萬博体育。容积、贷款等方面的支持做了明确规定。

  县级以上人民政府应当根据绿色建筑专项规划,安排资金重点支持下列活动:高等院校、科研机构和企业研发和推广与绿色建筑相关的新技术、新工艺、新材料、新设备、新服务;三星级绿色建筑、超低能耗建筑、既有建筑绿色改造等示范项目建设;推广装配式建筑、商品房全装修等建设方式;宣传培训、标准制定、统计监测和运营评估。

  省人民政府及其有关部门应当鼓励高等院校、科研机构和企业开展绿色建筑技术研发与应用示范,推动与绿色建筑发展相关的科技成果转化、公共技术服务平台和企业研发机构的建设。

  绿色建筑新技术、新工艺、新材料和新设备研发费用,萬博体育,可以按照国家有关规定享受税前加计扣除等优惠政策。

  主动提升绿色建筑等级标准的、主动采用装配式或者商品房全装修方式建设的、达到绿色建筑运营标准要求的,应当作为建设单位以及相关单位评优评先的加分项,并记入企业信用信息。

  符合超低能耗建筑标准建设的居住建筑,因墙体保温技术增加的建筑面积,不计入容积率核算;使用住房公积金贷款购买二星级以上新建绿色建筑自住住房或者新建全装修自住住房的,贷款额度上浮百分之五至百分之二十,具体上浮比例由设区的市住房公积金管理部门确定。

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